Dégât des eaux parties communes, assurance immeuble résiliée et silence radio du syndic!

Depuis la création de Lyanne, nous avons reçu beaucoup de témoignages et demandes d’informations de la part de nos clients. Nous avons décidé d’y répondre sur ce forum pour apporter des conseils au plus grand nombre.


Bonjour,

on a eu un dégat des eaux dans les parties communes de notre immeuble et le syndic a pas voulu déclarer le sinistre. On a trouvé ça bizarre et en fouillant un peu on se rend compte que le contrat d’assurance a été résilié il y a 3 mois !!! Le syndic ne veut pas nous dire s’il a pris un autre assureur et mtn c’est silence radio, plus de mails, plus de recommandé.

Que peut-on faire ??

Bonjour,

Le syndic doit être assuré et cela résulte d’une obligation légale. Si tel n’est pas le cas, sa responsabilité peut être engagée si un préjudice existe.

Ici, le préjudice est réel et immédiat car le défaut d’assurance prive l’ensemble des occupants d’une possible réparation des parties communes. La responsablité doit donc être engagée.

Kelly de Lyanne, juriste en droit des assurances